MaPrimeRénov’ est la principale aide publique pour financer les travaux de rénovation énergétique. Elle est ouverte à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location, ainsi qu’aux copropriétés.

Montants de l’aide :

• Jusqu’à 75 €/m² pour l’isolation par l’extérieur, selon votre revenu fiscal et votre zone géographique

• Aide versée après les travaux, directement sur votre compte, ou déduite de la facture dans certains cas

• Prime majorée pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes.

Conditions :

• Le logement doit être une résidence principale, construite depuis plus de 2 ans

• Travaux réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

• Un accompagnement gratuit est possible via France Rénov’ pour vous guider dans les démarches

Avantage :

➡️ Aide cumulable avec les CEE, l’éco-PTZ et la TVA réduite
➡️ Adaptée à tous les niveaux de revenus, avec une grille claire et transparente selon votre profil

Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.) à inciter les particuliers à faire des travaux de rénovation énergétique. En échange, ils proposent des primes CEE pour financer une partie des travaux.

Montants :

• La prime dépend de plusieurs facteurs :
  ✔ Votre niveau de revenus
  ✔ La surface à isoler
  ✔ La zone climatique de votre logement
  ✔ Le type de travaux réalisés

• Elle peut représenter jusqu’à 30 à 50 % du coût des travaux, voire plus pour les ménages modestes avec les offres dites “Coup de pouce”.

Conditions :

• Travaux réalisés par un artisan RGE

• Prime à demander avant la signature du devis

• Montant versé sous forme de virement, chèque ou déduction immédiate sur facture.

Avantage :

➡️ Cumulable avec MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, et la TVA à taux réduit.
➡️ Disponible pour tous les ménages, sans conditions de ressources (mais le montant est plus élevé pour les revenus modestes).

L’Éco-prêt à taux zéro, ou Éco-PTZ, vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Il est accessible à tous les propriétaires, sans condition de revenus, que vous soyez occupant ou bailleur.

Montant :

• Jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans, selon la nature et le nombre de travaux réalisés.

Conditions :

• Le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990 (ou selon les cas, avant 2000).

• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE.

• Il faut réaliser un "bouquet de travaux" ou atteindre un certain gain énergétique (ou bénéficier de MaPrimeRénov’ pour en simplifier l’accès).

Avantage :

➡️ Un financement sans frais ni avance, qui peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les aides CEE pour réduire fortement le reste à charge.

Les travaux de rénovation énergétique, y compris l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu du taux normal de 20 %. Cet avantage s’applique directement sur la facture, sans démarches supplémentaires à effectuer.

Conditions :

• Le logement doit avoir plus de 2 ans (résidence principale ou secondaire).

• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

• Seuls les travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment sont éligibles (ex : isolation des murs, remplacement des fenêtres, installation de chaudières ou pompes à chaleur performantes).

Ce que cela change pour vous :

➡️ Une réduction de plusieurs centaines d’euros sur le coût total de vos travaux, sans attendre de remboursement ni de dossier à constituer.